Maison à VILLERS-SAINTE-GERTRUDE (6941)

175.000 €

Général
Prix
:
175.000 €
Revenu cadastral
:
413 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Gilles Bouvet 30, 6941 VILLERS-SAINTE-GERTRUDE
Superficie terrain
:
1037 m²
Année de construction
:
1983
Description
OPTION!! (rédaction du compromis) - Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette charmante maison de plain pied en ossature bois située à Villers-Sainte-Gertude, un village typique et avec beaucoup de caractère à l'extrémité de la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 10 ares, ce bungalow d'environ 70 m² habitable offre un belle opportunité pour se loger à un prix raisonnable! L'entrée se fait via la terrasse à l'avant de l'habitation, située plein sud. La hall d'entrée vous mène vers un agréable séjour très lumineux qui se compose d'un salon avec poêle à bois/charbon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Via la cuisine vous accéderez également à une véranda avec vue sur la campagne et chauffée par un poêle à pellets. La maison se compose également de 3 chambres et une salle de bain. L'entièreté de la maison est chauffée via un poêle à gaz. A l'extérieur vous trouverez un garage de 15 m² avec porte électrique et d'un grand jardin ouvert disposant d'une superbe vue dégagée. Située en zone d'habitat et disposant d'un revenu cadastral de 413€, cette maison est idéale pour y habiter à l'année ou comme seconde résidence privée. Vous souhaitez planifier une visite? N'hésitez pas à nous joindre au 086/32.36.76 ou via info@immomca.be
Informations financières
Prix
:
175.000 €
Revenu cadastral
:
413 €
Droits d'enregistrement
:
21.875 €
Honoraires notaire
:
2.021 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.446 €
Total des frais
:
24.321 €
Prix total
:
199.321 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement.
Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat energétique
PEB No.20190402009445
E spec
:
518 kWh/m².an
E totale
:
42.895 kWh/an
Emission CO2
:
88 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Poêle au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
2,2 m²
Séjour
:
31,5 m²
Cuisine
:
7,4 m²
Véranda
:
9,4 m²
Salle de douche
:
4,1 m²
Chambre à coucher 1
:
6,9 m²
Chambre à coucher 2
:
7,9 m²
Chambre à coucher 3
:
4,1 m²
garage annexe 1
:
15,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view