Maison exceptionnelle à PEPINSTER (4860)

Prix sur demande

Général
Prix
:
Sur demande
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
4860 PEPINSTER
Superficie totale
:
250 m²
Superficie terrain
:
9200 m²
Description
Bien d'exception rare à la vente! Cette magnifique ferme en U est implantée sur un terrain de +/- 9.200m² avec piscine (à rénover) et bunker sur les hauteurs de Pepinster et à côté d'un château classé. Le corps de logis principal a fait l'objet d'une rénovation de bon goût. Composition du rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon séjour sur cuisine ouverte, buanderie/chaufferie, bureau. L'étage propose 3 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance a été convertie en atelier sur 2 niveaux. Les autres entités offrent de multiples possibilités et bénéficient pour certaines d'une nouvelle toiture/charpente. Laissez libre cours à votre créativité pour une conversion de cet espace total de + de 600m² aménageable en chambres d'hôtes, gîtes, appartements, profession libérale.... Visites uniquement sur rdv, merci de ne pas déranger l'occupant. Opportunité unique pour ce coup de coeur assuré!
Informations financières
Prix
:
Sur demande
Droits d'enregistrement
:
143.750 €
Honoraires notaire
:
2.962 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.584 €
Total des frais
:
147.334 €
Certificat energétique
PEB No.en cours
E spec
:
En demande


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Confort extérieur
:
Atelier
Charges