Maison à BARVAUX (6940)

177.000 €

Général
Prix
:
177.000 €
Revenu cadastral
:
624 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Basse Commène 7, 6940 BARVAUX
Superficie terrain
:
425 m²
Description
OPTION!! (vendu sans condition - rédaction du compromis) - Maisons & Chalets d'Ardennes vous présente cette charmante habitation de ville située en plein coeur de Barvaux-sur-Ourthe, à proximité de l'école communale (maternelle et primaire) et du Delhaize. Cette maison pleine de peps grâce à sa façade rouge est idéale pour les personnes cherchant à être proches à pied de toutes les commodités d'une ville tout en pouvant profiter du calme et d'un jardin privatif. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec salon et salle à manger avec volets électriques, une cuisine moderne, une buanderie, un wc et un garage avec porte électrique. Un espace "véranda" d'environ 30 m² avec vue sur le jardin augmente considérablement la superficie habitable de l'habitation. Au premier étage vous trouverez 3 chambres, un dressing, ainsi qu' une salle de bain avec wc et un bel espace pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire avec salle de bain par exemple. Cette maison ne manque pas d'espace de rangement grâce à son grand grenier au dernier étage. A l'arrière de l'habitation vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un chouette jardin. Maison techniquement en ordre grâce à son électricité conforme, son chauffage au gaz récent et sa toiture en ordre. Cette maison correspond à votre recherche? Nous sommes à votre disposition afin de vous la faire visite au 086/32.36.76 ou info@immomca.be
Informations financières
Prix
:
177.000 €
Revenu cadastral
:
624 €
Droits d'enregistrement
:
22.125 €
Honoraires notaire
:
2.033 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.459 €
Total des frais
:
24.584 €
Prix total
:
201.584 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement.
Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat energétique
PEB No.20210203012651
E spec
:
295 kWh/m².an
E totale
:
37.556 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Eternit ondulée
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Terrain cloturé
Composition
Garage
:
24,9 m²
Séjour
:
24,8 m²
Cuisine
:
13,9 m²
Salon d'hiver
:
33,0 m²
Buanderie
:
9,9 m²
Toilette 1
:
1,6 m²
Hall de distribution
:
3,1 m²
Chambre à coucher 1
:
15,4 m²
Chambre à coucher 2
:
13,9 m²
Chambre à coucher 3
:
12,8 m²
dressing
:
4,7 m²
Salle de bains 1
:
5,5 m²
Grenier de rangement
:
23,8 m²
Grenier
:
39,2 m²
Charges
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