Maison à RENDEUX (6987)

185.000 €

Général
Prix
:
185.000 €
Revenu cadastral
:
740 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Saint-Jean 4, 6987 RENDEUX
Superficie totale
:
300 m²
Superficie terrain
:
1331 m²
Année de construction
:
1940
Description
VENDU SOUS CONDITIONS - Nous vous proposons cette maison à rénover située à Rendeux, chouette village idéalement localisé entre La Roche-en-Ardenne, Durbuy, Erezée et Marche-en-Famenne. Située dans une rue très peu fréquentée parallèle à la rue principale, le seul passage est celui des maisons voisines. La maison de presque 300 m² habitable se compose en deux parties: une partie habitation (à droite) et une partie qui était anciennement un commerce (partie blanche à gauche) avec salon de coiffure. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie et une véranda. Aux étages vous trouverez 1 salle de bain, 3 chambres dont une en enfilade (possibilité de 4 chambres ou de 3 chambres dont une avec dressing) et un grand grenier. La partie "commerciale", se compose de deux petites pièces à l'entrée et de deux très grandes pièces au rez-de-chaussée et premier étage. Également un garage à hauteur de route. Les deux parties du bâtiment disposent d'entrées séparées mais communiquent entre elles, ce qui est idéal pour y faire un appartement indépendant, un B&B ou encore pour une profession libérale. La vente comprend également plusieurs terrains (voir dernière photo): celui où se trouve la maison qui fait environ 723 m², mais également deux terrains en face de l'habitation de 243 m² et 365 m² (attention, ils ne peuvent pas être vendus séparément) idéales pour parking ou autres. Ce bien dispose donc d'un énorme potentiel et offre une multitude de possibilités! Cette habitation correspond à votre recherche? N'hésitez alors plus et contactez nous pour une visite via info@immomca.be ou 086/32.36.76
Informations financières
Prix
:
185.000 €
Revenu cadastral
:
740 €
Droits d'enregistrement
:
23.125 €
Honoraires notaire
:
2.078 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.515 €
Total des frais
:
25.640 €
Prix total
:
210.640 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement.
Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat energétique
PEB No.20200928020695
E spec
:
610 kWh/m².an
E totale
:
114.813 kWh/an
Emission CO2
:
118 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone rurale résidentielle
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Aucun
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Eternit ondulée
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Charges
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Street view