Chalet à MALMEDY (4960)

139.000 €

Général
Prix
:
139.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Chemin du Calvaire 22, 4960 MALMEDY
Superficie totale
:
56 m²
Année de construction
:
1970
Description
OPTION!! (rédaction du compromis) - Nous vous proposons ce superbe chalet situé sur les hauteurs du domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy". Entièrement modernisé il y a à peine 3 ans, ce chalet a été rénové avec des matériaux de qualité et vous séduira par son atmosphère reposante. Il se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée/vestiaire, un séjour avec poêle à pellet, salle à manger, un coin cuisine, une chambre et une salle de douche. A l'étage vous trouverez encore 2 chambres. Le séjour avec l'agréable chaleur du poêle à pellets promet de belles journées d'hiver (PEB G date d'avant rénovations), tandis qu'en été vous pourrez profiter pleinement de la terrasse orientée plein sud. Ce bien dispose de son emplacement de parking privé. Vendu avec du mobilier de qualité (chêne massif...). Frais mensuels 129,08€ (syndic, entretien domaine, assurance, ...) + bail emphytéotique. Vous cherchez une seconde résidence prêt à l'emploi/pauvre en entretien du côté de Malmedy/Hautes Fagnes? Alors ce bien est forcément quelque chose pour vous! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons & Chalets d'Ardennes via info@immomca.be ou 086/32.36.76 pour plus de renseignements et fixer une visite. Attention pas de domicile possible!
Informations financières
Prix
:
139.000 €
Droits d'enregistrement
:
17.375 €
Honoraires notaire
:
1.765 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.135 €
Total des frais
:
19.510 €
Prix total
:
158.510 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement.
Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat energétique
PEB No.20160301030523
E spec
:
2.040 kWh/m².an
E totale
:
13.559 kWh/an
Emission CO2
:
427 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone récréative
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Pellet
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Destination
:
Seconde résidence
Charges
Carte Google
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Street view